O seu investimento na cidade das oportunidades Pronto para construir, lotes de uso misto que permite construções de até 6 pavimentos. Viabilidade para grandes construções e com possibilidade de até 14 pavimentos de viabilidade para hoteleira. Cidade com maior valorização imobiliária do Brasil em 2023 Grandes obras de mobilidade em andamento coma a liberação do Rodo Anel no dia 09/08/2024. Uma das maiores economias de Santa Catarina Localização privilegiada com o eixo de ligação do contorno viário da Grande Florianópolis 3 minutos ? Continente Shopping 5 minutos ? BR-101 5 minutos ? Unisul campus Pedra Branca 9 minutos, Proximidades considerando viagens de carro. Informações TÉCNICAS Terrenos a partir de 885 m², podendo formar uma área de aproximadamente 5mil m² Índices Urbanísticos permitido Zoneamento AMS Número de pavimentos 6(possibilidade: subsolo + térreo + pilotis + cobertura - não computa como pavimento) Coeficiente aproveitamento 2,30 Taxa ocupação 45% OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.