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TerrenoVENDACód: 7771

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Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 375.000,00

Valor vendaR$ 375.000,00

IPTU

R$ 85,00

Proposta

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Características

Área Total 529m²

Área Privativa 529m²

Financiamento Fácil

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Descrição

*** de 450.000 por 375.000 *** Terreno de esquina, excelente localização, Loteamento Nova São José, Sertão do Maruim, com 529,48 m² de área (11 X 18 x 23 x 30), com toda a infraestrutura, próximo ao centro de eventos Petry, Brasil Atacadista e fácil acesso ao bairro San Marino. Um loteamento repleto de oportunidades, ideal para quem quer construir, investir ou morar. Trabalhamos com: apartamentos, casas, sobrados, terrenos, sítios, galpões, lojas, salas, residenciais, comercial, condomínio fechado, e muito mais, nos bairros e cidades como: Florianópolis, São José, Biguaçu, Palhoça, Kobrasol, Campinas, Itaguaçu, Coqueiros, Santa Catarina. Tel.: (48)3035-3132 Whats (48) 9 9930-5076

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360m²

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R$ 257.646,17

Todos os lotes com no mínimo 12mtrs de frente com laterais até 33mtrs, excelente para construir 3 sobrados, ou a casa dos seus sonhos. Venha conferir. O Loteamento Bosque da Pedra, é um dos mais aprazíveis localidades de São José, tendo uma vista privilegiada da Pedra Branca, junto a natureza e oferece toda a infraestrutura, tal como: meio fio, passeio com grama, água e luz, pavimentação ecológica tipo Paver, ampla área verde, reserva ecológica. Está liberado e pronto para construção imediata, sendo importante a observação de construir somente casas de alvenaria, apresentando também viabilidade multi-familiar. O preço desta oferta refere-se ao lote 03 da Quadra 06, cuja área é de 396,59m² (16m x 24m) e fica no meio de quadra. Para saber a disponibilidade e preço de outros lotes deverá ser consultada a Tabela Atualizada da Incorporadora. Loteamento seguro, estilo condomínio fechado, sem o ônus de ter que pagar taxa associativa mensal a condomínio, uma única entrada e saída. Ótima oportunidade para pequeno construtor, ideal para casas geminadas e edifício multi-familiar até 4 pavimentos. Localizado próximo a SC 281 e acesso a Alça do Contorno Sul, também fica próximo ao Shopping Continente Shopping e da Cidade Pedra Branca. OBSERVAÇÕES:. 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

396m²

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R$ 318.000,00

Terreno está localizado no bairro Sertão do Maruim possui 482,03 m2 metros quadrado loteamento Nova São José,avenida principal Paisagismo nas vias ,coletivas rede coletora de esgoto, abastecimento de a?gua e drenagem pluvial,rede ele?trica e iluminac?a?o ruas,pronto para construir. OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

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O seu investimento na cidade das oportunidades Pronto para construir, lotes de uso misto que permite construções de até 6 pavimentos. Viabilidade para grandes construções e com possibilidade de até 14 pavimentos de viabilidade para hoteleira. Cidade com maior valorização imobiliária do Brasil em 2023 Grandes obras de mobilidade em andamento coma a liberação do Rodo Anel no dia 09/08/2024. Uma das maiores economias de Santa Catarina Localização privilegiada com o eixo de ligação do contorno viário da Grande Florianópolis 3 minutos ? Continente Shopping 5 minutos ? BR-101 5 minutos ? Unisul campus Pedra Branca 9 minutos, Proximidades considerando viagens de carro. Informações TÉCNICAS Terrenos a partir de 885 m², podendo formar uma área de aproximadamente 5mil m² Índices Urbanísticos permitido Zoneamento AMS Número de pavimentos 6(possibilidade: subsolo + térreo + pilotis + cobertura - não computa como pavimento) Coeficiente aproveitamento 2,30 Taxa ocupação 45% OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

885m²

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R$ 318.000,00

Terreno no loteamento Nova São José SC!! Terreno plano, de meio de quadra, com 360m² (12m x 30m), no bairro Sertão do Maruim - São José/SC. A localização é numa via secundária do bairro. próximo ao clube de shows Hard Rock Live na Grande- Florianópolis. Loteamento NOVA São Jose, em processo de franca valorização. OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

360m²

Valor vendaR$ 375.000,00

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Corretor

Visão Comércio de Imóveis

CARLOS ALBERTO DA SILVA

19.790

99915.4691 carlosvisaoimoveis@gmail.com

R$ 375.000,00

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Sertão do Maruim, São José - SC

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