Excelente Oportunidade de Investimento em Forquilhas, São José - SC Está à procura do local perfeito para o seu próximo comércio, residência ou prédio misto? Apresentamos um terreno comercial e residencial com 456 m², localizado estrategicamente na rua geral do Loteamento Recanto da Natureza, no bairro Forquilhas, em São José. Com uma localização privilegiada e alta visibilidade, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial construtivo e facilidade de acesso. ________________________________________ Características do Imóvel ? Área Total: 456 m², proporcionando amplo espaço ? Viabilidade: Mista (Residencial e Comercial), ideal para lojas, escritórios, salas comerciais, sobrados, casas geminadas ou prédios multifamiliares. ? Localização Prime: Frente para a rua geral do Loteamento Recanto da Natureza, garantindo intenso fluxo diário de pedestres e veículos. ? Documentação: Escritura Pública totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário. ? Infraestrutura Completa: Região consolidada com ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica disponível. Mobilidade e Acessos O terreno se beneficia de várias vias de acesso, conectando-se rapidamente aos principais pontos da região: ? Próximo à Avenida das Torres, uma das principais artérias de mobilidade de São José. ? Fácil conexão com a Rodovia BR-101 e o Contorno Viário da Grande Florianópolis, agilizando o deslocamento para cidades vizinhas. OBSERVAÇÕES:. 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. de terreno, e