Excelente apartamento, com 3 dormitórios, com área privativa de 123,61m². Localizado no terceiro andar, o acesso se dá por dois lances de escada, sem elevador. Primeiro pavimento, encontra-se: Cozinha moderna, com móveis planejados que aliam praticidade e design contemporâneo, ideal para quem aprecia funcionalidade. Sala de TV e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. Banheiro social, decorado com bom gosto. Dois dormitórios bem ventilados, sendo uma suíte mobiliada com sacada e excelente incidência solar. Segundo pavimento: Espaçoso terraço privativo com área gourmet e churrasqueira a carvão, ideal para recepções e momentos de descontração com amigos e família. Sala de estar aconchegante, ideal para momentos de lazer. Um quarto adicional, atualmente usado como escritório, que pode ser facilmente adaptado para uma suíte. O imóvel é semimobiliado e possui ar-condicionado, além de oferecer área de serviço, banheiro social, cozinha americana, sala de TV, escritório e sacada com churrasqueira. Conta ainda com sistema de aquecimento de água, serviço de zeladoria e interfone. OBSERVAÇÕES:. 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.